Réhausse d'immeubles
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La densification urbaine, c’est une solution pour éviter d’utiliser de nouveaux terrains. C’est aussi une solution pertinente pour combler les « dents creuses », soit les trous formés par des immeubles voisins plus hauts que le bâtiment concerné.
La rehausse de cet immeuble situé en région liégeoise a permis d’augmenter son utilisation de 2 niveaux et demi. Mieux que la solution béton, qui autorisait uniquement un niveau, pour une question statique en reprise de poids.
Le plus intéressant de ce chantier, fut la technique utilisée pour placer la rehausse, qui a offert une étanchéité provisoire. Les travaux ont pu être réalisés sans que les occupants ne doivent quitter leur logement. Un beau challenge relevé, tant pour le propriétaire que pour les locataires.
Pour optimiser le bâtiment, Stabilame a préconisé la mixité des systèmes constructifs, avec du CLT cloué, du poteaux-poutres, des gîtages et des hourdis en bois
La préfabrication a permis de venir sur chantier avec des éléments prêts à être assemblés, entraînant un chantier très rapide, pour le grand bonheur des riverains et des usagers de cette zone dense en trafic.
La solution bois : optimale pour les rehausse de grands immeubles, tant pour le Maître d’Ouvrage que pour les riverains !
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